Wie Sie jetzt zinsgünstig energetisch modernisieren können

Kreis Olpe. Wer jetzt die Frühlingsstimmung ausnutzen und vielleicht schon lang gehegte Modernisierungspläne an seiner Immobilie realisieren möchte, kann unter Umständen vom Sonderkreditprogramm „Gut für die Umwelt.“ der Sparkasse Olpe-Drolshagen-Wenden profitieren. In der neuen Ausgabe des Ratgebers Finanzen erfahren Sie, wie’s geht.

Um die angestrebte Energiewende zu erreichen, sind auch Investitionen von Privatleuten gefragt. Um die Entscheidung zu Sanierungen an bestehendem Wohneigentum zu fördern, hat die Sparkasse Olpe-Drolshagen-Wenden im Januar 2024 den Sonderkredit „Gut für die Umwelt.“ aufgelegt. Was verbirgt sich dahinter?

Das Sonderkreditprogramm ermöglicht vielen Besitzerinnen und Besitzern von Wohneigentum, zinsgünstig kleinteilige energetische Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen zu finanzieren. Durch die Ende 2023 angekündigten Kürzungen von öffentlichen Fördermitteln bzw. Einsparungen im Bundeshaushalt verbreitete sich Unsicherheit, welche staatlichen Förderungen es überhaupt noch geben würde. Diese Lücke kann der Sonderkredit „Gut für die Umwelt.“ unter bestimmten Voraussetzungen schließen.

Konkret gefördert werden alle Maßnahmen, die letztlich dem Umwelt- und Klimaschutz zugutekommen:

• Erneuerung oder Ertüchtigung von Fenstern, Haus- oder Nebeneingangstüren
• Wärmedämmung von Außenwänden
• Dach- oder Geschossdeckendämmung
• Investition in Solarthermie
• Erneuerung der Heizungsanlage durch Wärmepumpen
• Erstinstallation oder Erneuerung von Lüftungsanlagen mit Energierückgewinnung
• Bei der Renovierung anfallende Nebenarbeiten

Der Sonderkredit ist damit nicht nur gut für die Umwelt, sondern hilft Ihnen langfristig, Kosten durch Energieeinsparung zu minimieren. Nebenbei – und das ist der positive Effekt wie bei fast allen Modernisierungsvorhaben – verschafft eine Veränderung des Umfelds noch ein positives Wohngefühl. Nicht zuletzt erzielen Sie auch eine Wertsteigerung Ihrer Immobilie.

Setzen Sie auf die Vorteile des Sonderkredits „Gut für die Umwelt.“, wenn Sie überlegen, ob und inwieweit Sie Sanierungsmaßnahmen angehen möchten. Übrigens, förderberechtigt sind auch Kinder, die im Haus der Eltern modernisieren möchten.

• Kleinere Projekte mit einem Kreditbedarf zwischen 5.000 Euro und 50.000 Euro
• Keine Absicherung und kein Grundschuldeintrag
• Vergünstigter Zinssatz
• Schneller Bearbeitungsprozess und schnelle Zusage

Informieren Sie sich hier und nehmen Sie Kontakt zur Sparkasse Olpe-Drolshagen-Wenden auf, wenn Sie checken möchten, ob Ihr Vorhaben mit dem Sonderkredit gefördert werden kann.

Beim Immobilienerwerb, bei Umschuldungen oder Modernisierungen ohne energetische Verbesserungen kann der Sonderkredit „Gut für die Umwelt.“ allerdings nicht eingesetzt werden. Hier können andere Modernisierungsdarlehen der Sparkasse Olpe-Drolshagen-Wenden in Frage kommen.

Die Baufinanzierungsberaterinnen und -berater der Sparkasse können mit Ihnen auch weitere Finanzierungsmöglichkeiten besprechen, wenn Sie sich mit der Frage zum Immobilienerwerb oder Hausbau beschäftigen. Sie können sich auf das Gespräch vorbereiten: Hier finden Sie unter anderem einen Finanzierungsrechner, mit dem Sie ermitteln können, wieviel Eigenheim Sie sich leisten können, wenn Sie bisher Miete zahlen.

Wenn die Zeit jetzt leider finanziell noch nicht reif für Ihre eigenen vier Wände ist, sollten Sie sich informieren, wie Sie langfristig Vermögen – auch mit staatlicher Förderung – aufbauen können. Unter bestimmten Voraussetzungen erhalten Sie beispielsweise Arbeitnehmersparzulage oder Wohnungsbauprämie über einen LBS-Bausparvertrag.

Übrigens, seit Jahresbeginn 2024 hat der Staat mit der Verdopplung der Einkommensgrenzen bei der Arbeitnehmersparzulage einen entscheidenden Anreiz gesetzt, mehr Menschen zum Sparen zu motivieren. Die seit mehr als 20 Jahren gültigen Einkommensgrenzen wurden auf 40.000 Euro für Alleinstehende und 80.000 Euro für Verheiratete angehoben. Je nach steuerlicher Situation kann das Bruttoeinkommen noch deutlich höher sein. Vielleicht kann sich jetzt auch für Sie staatlich gefördertes Sparen wieder lohnen. Lassen Sie sich beraten.

Mehr erfahren

Interessierte, die mehr zu Immobilien, zu Finanzierungen und zum Sonderkredit „Gut für die Umwelt.“ erfahren möchten, können gern jederzeit mit der Immobilienvermittlung und Baufinanzierungsberatung der Sparkasse Olpe-Drolshagen-Wenden Kontakt aufnehmen.

Alle Informationen